新发债——本期新发行资产证券化产品73只，产品总额1,.48亿元；其中信贷资产证券化产品共发行17只，产品总额1,.99亿元；企业资产证券化产品共发行49只，产品总额.48亿元；资产支持票据（ABN）产品共发行7只，产品总额95.01亿元。
行业变相加杠杆，长租公寓ABS业务或迎强监管。
由于长租公寓企业利用融资贷款抢占房源，哄抬租金，导致房屋租金快速上涨，监管部门对此必将进行控制。尽管ABS作为长租公寓融资的方式之一，相比权益资本及其他私募债务资本而言，在成本、效率方面具有优势，但短时间内长租公寓ABS业务必然受到影响。
ABS立法可期，首单判例凸显基础资产独立性。
此判例对ABS的法律实践具有重大意义，这保证了资产证券化中基础资产的独立性。对于投资人对项目出现风险后的资金回收预期有极大的借鉴作用，也为ABS的立法提供了借鉴作用。
热点我国机床工具行业首单ABS项目落地秦川。
年8月，融资租赁ABS仅发行4单，金额58.90亿元，相较年同期的.28亿元，同比大幅下降64.79%，租赁ABS遭遇寒冬。秦川作为首单机床工具行业的ABS项目，为融资租赁ABS提供了新思路。
中铝集团发行央企首单供给侧结构性改革租赁债权ABS。
“开源-中铝租赁供给侧改革1号资产支持专项计划”或因被冠以“供给侧改革”概念，审批效率极高，于8月16日在上交所受理，8月21日即获通过。中铝集团表示，此次ABS的成功发行，是中铝集团深化供给侧结构性改革的一次创新实践，也是有色金属行业加快推进产融结合、服务实体企业的一次有益尝试。
一、本期行业发债情况（一）新发债券统计
本期新发行资产证券化产品73只，产品总额1,.48亿元。
其中，信贷资产证券化产品共发行17只，产品总额1,.99亿元，基础资产类型为不良贷款、个人住房抵押贷款、企业贷款、汽车贷款、信用卡贷款；企业资产证券化产品共发行49只，产品总额.48亿元，基础资产类型为保理融资债权、基础设施收费、企业债权、融资融券债权、商业房地产抵押贷款、小额贷款、应收账款、租赁租金；资产支持票据（ABN）产品共发行7只，产品总额95.01亿元，基础资产类型为票据收益、信托受益债权、应收债权、租赁债权。
（二）新发债券信息
本期新发行的73单产品中，以个人住房抵押贷款为基础资产的产品有4单，发行总额为.17亿元，占比为25.73%；
以企业贷款为基础资产的产品有3单，发行总额为.16亿元，占比为13.75%；
以小额贷款为基础资产的产品为8单，发行总额为.00亿元，在总发行额中的占比为10.67%；
以信用卡贷款为基础资产的产品有2单，发行总额为.08亿元，占比为10.22%；
以汽车贷款为基础资产的产品有4单，发行总额为.87亿元，占比为9.53%；
以应收账款为基础资产的产品有21单，发行总额为.83亿元，占比为8.90%；
以企业债权为基础资产的产品有4单，发行总额为73.86亿元，占比为4.19%；
以租赁租金为基础资产的产品有4单，发行金额为58.90亿元，占比为3.34%；
以保理融资债权和融资融券债权为基础资产的产品有9单，发行金额为94.69亿元，占比为5.38%；
以租赁债权为基础资产的产品有2单，发行金额为30.94亿元，占比为1.76%；
以商业房地产抵押贷款为基础资产的产品有1单，发行金额为30.30亿元，占比为1.72%；
以信托受益债权为基础资产的产品有2单，发行金额为29.50亿元，占比为1.67%；
以票据收益为基础资产的产品有1单，发行金额为20.00亿元，占比为1.14%；
以不良贷款为基础资产的产品有4单，发行金额为14.71亿元，占比为0.84%；
以应收债权为基础资产的产品有2单，发行金额为14.57亿元，占比为0.83%；
以基础设施收费为基础资产的产品有2单，发行金额为5.90亿元，占比为0.33%。
（三）信用级别变动
年8月，资产证券化产品级别变动情况如下表所示，共9只产品进行级别上调，1只产品进行级别下调：
二、本期行业要闻要闻1：变相加杠杆，长租公寓ABS业务或迎强监管
长租市场背后的金融乱象引发了多个监管部门的重视。此前北京市住建委披露，针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道，联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源等。8月27日，深圳市互联网金融协会发布了《关于防范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》，对“租金贷”存在的风险做出提示，并吁请会员单位不要与违法违规的长租公寓中介服务商开展类似“租金贷”业务。
从业务的本质上来讲，长租公寓ABS是合法合规的，但从其实际运营状况看，与当前的资管规定、住房金融监管规定的理念不符：一是规避牌照管理的限制，通过发行信托产品，用信托牌照获得贷款进行租户分期付款，存在利用通道进行贷款的违规行为；二是即便产品设计合规，也不符合当前房地产宏观调控思路。但无论如何，长租公寓是我国房屋租赁市场发展的重要方向。
由于长租公寓企业利用融资贷款抢占房源，哄抬租金，导致房屋租金快速上涨，监管部门对此必将进行控制。尽管ABS作为长租公寓融资的方式之一，相比权益资本及其他私募债务资本而言，在成本、效率方面具有优势，但短时间内长租公寓ABS业务必然受到影响。
要闻2：ABS立法可期，首单判例凸显基础资产独立性
近年来，资产证券化（ABS）产品迎来高速发展期，在发行规模屡创新高的同时，呈现出基础资产多元化、交易结构创新化的趋势。然而，相对于行政监管，我国ABS的立法和司法实践仍相对滞后。近日，平安凯迪电力上网收费权资产支持专项计划司法判例引发行业高度白癜风治疗最好的医院白癜风的治疗药物
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